Помощь
Нашли ошибку?
X

Ваш Email (необязательно):
Я согласен с Политикой конфиденциальности
Загрузка
Идет отправка сообщения
Сообщение отправлено
Не заполнен текст сообщения!
 
Реклама:
Все (7)
» » Коммерческая недвижимость

Коммерческая недвижимость в регионе Смоленская область

выводить по 10 объявленийвыводить по 25 объявленийвыводить по 50 объявлений
на странице
сортировать
Срочная продажа! Продается готовый бизнес 24.8 м2

10 568 106  руб.
Регион:  Смоленск

Имущественный комплекс АЗС № 411 в составе: 1. АЗС (нежилое здание) с площадью: 24,8 кв.м. , кадастровый номер: 67: 27: 0012409: 48; 2. движимое имущество АЗС по перечню: 14 основных средств; расположенный на земельном участке с кадастровым номером: 67: 27: 0013302: 16, с площадью 1097 кв.м. (собственность) . Форма торгов: открытый ...
31.07.2021  08:47
Продажа офиса 43.15 м2

2 810 905  руб.
Регион:  Смоленск

Имущество реализуется по поручению ГК "Агентство по страхованию вкладов". Нежилое помещение (административное) - 43,15 кв. м, адрес: г. Смоленск, ул. Кирова, д. 1, бывшая кв. 43, 1 этаж, кадастровый номер 67: 27: 0020701: 214 [#3297331#] Площадь (кв.м): 43.15 Цена за 1 кв.м: 65142 Количество этажей: 1 ...
28.07.2021  11:01
Торговое помещение 220.4 м2

1 500 000  руб.
Регион:  Ярцево

Имущество реализуется по поручению ГК "Агентство по страхованию вкладов". Часть здания (магазин и кафе) - 220,4 кв. м, земельный участок - 366 кв. м, адрес: Смоленская обл. , г. Ярцево, ул. Прохорова, д. 52А, кадастровые номера 67: 25: 0010326: 96, 67: 25: 0010326: 18, земли населенных пунктов - под ...
27.07.2021  10:32
Продажа офиса 69.6 м2

5 242 380  руб.
Регион:  Смоленск

Имущество реализуется по поручению ГК "Агентство по страхованию вкладов". Нежилое помещение (офисное) - 69,6 кв. м, адрес: г. Смоленск, ул. Кирилла и Мефодия, д. 1, 1 этаж, кадастровый номер 67: 27: 0020311: 78 [#3292973#] Площадь (кв.м): 69.6 Цена за 1 кв.м: 75321 Количество этажей: 1 ...
30.07.2021  07:50
Срочная продажа! Продается готовый бизнес 4682.9 м2

4 992 759  руб.
Регион:  Смоленск

Продается земельный участок 4 850 000 +/- 19 270 кв.м. Вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Адрес: Смоленская область, Кардымовский район, в районе д. Попково. На земельном участке расположены здания и сооружения общей площадью 4682,9 кв.м.: 1 Свинарник для откорма 2 Свинарник для откорма 3 Пункт ...
26.07.2021  16:07
Срочная продажа! Продается ПСН 41732 м2

20 000 000  руб.
Регион:  Ярцево

В рамках процедуры банкротства продается производственный комплекс, расположенный по адресу: г. Ярцево, ул. Ленинская, д.16. Объект находится в непосредственной близости к федеральной трассе М-1 "Беларусь", в 60 км от г. Смоленска. Общая площадь: 60963 кв.м. Производственные помещения: 41732 кв.м. В состав производственного комплекса входят: - пристройка к ПФ № ...
01.08.2021  16:29
г. Смоленск, центр, помещение свободного назначения

17 000 000  руб.
Регион:  Смоленск

Чуриловский проезд, д. 3, нежилое помещение 372,2 кв метра, 1/5 кирпич, отличное состояние, полностью оборудовано под офис или банк, центр города, огороженная территория, стоянка для машин, индивидуальное отопление, сигнализация и проч. опции. Идеальное помещение для размещения банка или офиса. Кроме того, в эту цену входит машиноместо в подземном гараже ...
24.07.2021  07:23
Коммерческая недвижимость - что еще ищут:
все метки

Объявления - Коммерческая недвижимость в регионе Смоленская область

 

коммерческая недвижимость

 

 Словосочетание «коммерческая недвижимость» сегодня у всех на слуху. Мы слышим его по телевизору, читаем в газетах и интернете. При этом мало кто может точно сформулировать его точное значение. Чаще всего сюда пытаются отнести частные дома, квартиры, дачи и коттеджи, приобретаемые для последующей перепродажи. В реальности же большая часть подобных объектов не имеет никакого отношения к жилым строения. В основном это все, что относят к нежилому фонду. Они не предназначенные для постоянного проживания там людей. Их используют для размещения гостиниц, ресторанов и кафе, офисов, производства и складов. С их помощью реализуют различные бизнес-проекты и получают финансовую прибыль.

 

Разновидности

 Для того, чтобы упростить учет коммерческой недвижимости, ее подразделяют на отдельные группы в зависимости от вида ее использования. Заведения общественного питания, гостиницы и отели, спортивные комплексы, тренажерные залы и бассейны относят к подгруппе общего назначения. В нее входит все, что относится к сфере обслуживания. Здания, предназначенные для открытия в них магазинов, аптек, супермаркетов и торговых центров относят к объектам розничной торговли. Проще говоря это любое помещение, в котором может быть размещено торговое заведение.

 Производственные цеха заводов и фабрик и все подсобные помещения относят к индустриальной недвижимости. Сюда входит все, что хоть как-то относится к производству. Это может быть и маленький цех в подвале жилого дома и огромное предприятие с множеством станков и сложным производственным циклом. К офисной категории относят все, что может использоваться в качестве офиса. Это могут быть и крупные центры с большим количеством собственников, а также отдельные небольшие комнаты и дома собственником которых является одна компания.

 Медицинские центры, больницы, поликлиники, санатории вокзалы и аэропорты относят к недвижимости социального назначения. В эту же категорию входят все что может использоваться для временного или постоянного проживания людей. Сюда входят съемные квартиры и даже целые жилые комплексы, сдаваемые в аренду. Причем не имеет значения на какой срок сдается жилье. Это может быть, как постоянное проживание, так и посуточная аренда.

Коммерческая и жилая недвижимость, в чем отличия?

 Основное отличие заключается в том, что большинство владельцев бизнеса предпочитают брать для своих целей помещения в аренду. Поскольку приобретение их в личное пользование может быть экономически нецелесообразным. Особенно если речь идет о только начавшем набирать обороты предприятии. Если дело не будет приносить прибыли, то всегда можно отказаться от аренды. Покупка выгодна только тогда, когда производство начало приносить стабильный доход.

 Еще одна причина по которой многие предприниматели арендуют помещения заключается в крайне неудобном расположении того, что выставлено на продажу. Офис на краю города будет не столь посещаемым, как расположенный в самом центре города и с удобной транспортной развязкой. Однако такую привлекательную собственность их владельцы практически никогда не продают, а предпочитают сдавать в аренду. В случае продажи цена может быть неподъемной для большинства покупателей.

 Поиск подходящего объекта для реализации коммерческого проекта дело нелегкое. Проще всего найти такие здания по объявлению. Поскольку большинство их владельцев регулярно размещают сведения об освободившихся для аренды объектах. Такие объявления можно найти на нашем сайте. Регулярно просматривая списки можно в кратчайшие сроки подобрать нужный объект.

 

подать объявление из рук в руки
Статьи рубрики Недвижимость - Коммерческая недвижимость
Офис напрокат? Реально!
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 01.08.2017

Для состоявшегося бизнесмена или начинающего предпринимателя аренда офисного помещения ― это всегда дополнительная статья расходов. Для последних она может быть и вовсе очень дорогой и экономически неоправданной. Бизнес без затрат Так стоит ли тратить деньги на аренду помещения, если можно воспользоваться более доступным сервисом. Мир давно поменялся, и возможно, ваш бизнес может обойтись без офиса. ОАО «Промышленный парк» предоставляет офисное помещение «напрокат», в аренду. Удобное месторасположение, современное оснащение, высокий уровень обслуживания вот то, что необходимо деловому человеку. Теперь вам не надо ломать голову над тем, где провести встречу, пообщаться с деловыми партнерами, или просто отдохнуть. В нашем офисе в удобное для вас время вы будете чувствовать себя, как в собственном рабочем кабинете. Заметим, что наш офис отвечает современным тенденциям и имеет все необходимое для успешного ведения бизнеса. Помещение оснащено телефонной связью, беспроводным Интернетом, проведены все коммуникации, предусмотрена охрана и парковка. Офис для представительских целей деловых встреч, совещаний, переговоров В первую очередь, мы...

Перевод объектов жилой недвижимости в нежилой фонд
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 31.07.2017

Перевод объектов жилой недвижимости в нежилой фонд осуществляется согласно с положений Жилищного кодекса Российской Федерации № 188-ФЗ от 29.12.2004г., которым для данной процедуры предусмотрен ряд условий: 1. Переводимое в нежилой фонд помещение должно иметь отдельный вход. Закон предусматривает, что перевод квартир в нежилой фонд недопустим, если в ней не представляется возможным создание отдельного входа. 2. Квартира, которую планируют перевести в нежилой фонд, должна располагаться на первом этаже здания. 3. Жилое помещение запрещено переводить в нежилой фонд, если оно используется для проживания граждан. Поэтому необходимо снять с регистрационного учета всех лиц, у которых в качестве регистрации по месту постоянного проживания указан адрес переводимой в нежилой фонд квартиры. Подтверждением того, что квартира не используется для проживания граждан, является выписка из домовой книги выдается в ООО « ЕРЦ « 4. Невозможен перевод квартиры, если права на нее обременены правами других лиц Порядок получения разрешения на перевод Когда квартира соответствует требованиям Жилищного кодекса, которые предъявляются при переводе в нежилой...

добавить статью